VIVIENDA EN ANBOTO DORREA-TORRE DE GARELLANO CON TERRAZA SUR- Tipo A

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Remarquable

560.000 €

Caractéristiques principales

2 Chamb. 2 Salles de bain 71 M2 utiles 92 M2 constr. Ascenseur Garaje Incluido Stockage inclus Non meublé Luis Briñas Kalea 12, 8 A Termibus, Basurto - Bilbao (Bizkaia)

Description de l’immeuble

INMOBILIARIA SALAZAR vende magnífica vivienda en GARELLANO. Vivienda con aproximadamente 92m² construidos y 71,04m² útiles en interior de vivienda; Cuenta con fantástica terraza  de 21,74m2 de ORIENTACIÓN SUR en todo su frontal y ESTE en un lateral. TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA DISPONEN DE ACCESO A TERRAZA, A EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS y COCINA, la cocina disfruta de vistas orientación este. Se distribuye en 2 habitaciones, la principal de 12,73m² con baño incluido de 3,90m², otra habitación de 10,15m², baño principal de 3,75m², ambos baños están equipados, cocina de 7,58m² con tendedero de 4,32 m² no equipada, amplio salón-comedor de 20,89m² con instalación completa de aire acondicionado frio-calor por sistema FANCOIL, hall de 3,3m² y distribuidor de 4,42m². Todas las ventanas de la vivienda son panorámicas de suelo a techo, con el maximo confort de aislamiento acústico y termico.Cuenta con GARAJE de 12,95 m2 acceso directo y TRASTERO de 8,12 m2 anexos, en sótano -4. Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad. La vivienda dispondrá de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, asi como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S). La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aerotérmia, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda..

Perteneciente, actualmente, a la edificación residencial con mayor altura del País Vasco 119 metros, impresionantes vistas de la villa de Bilbao y alrededores, localizada en la edificación diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura de  "Rogers Stirk Harbour + Partners" frente a la nueva estación Intermodal (antigua Termibús). 

El edificio contará con la mas alta calificación energética, Certificado Energético: A,  de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria. - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo.

No dejes escapar esta magnífica vivienda junto a la INTERMODAL, acceso a autopista en todas direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa. 

Caractéristiques intérieures

• Descrip. Salon : SALÓN COMEDOR 20,89 acceso terraza
• Descrip. cuisine : cocina 7,58 m2 con tendedero de 4,32
• Descrip. hall : 3,3 m2 y distribuidor de 4,42 m2
• Descrip. chambres : 12,73-- 10,15
• Desc. salles de bain : uno está dentro de la habitación principal 3,90 y otro de 3,75 COMUN
• Chauffage : Aérothermie
• Eau : Aérothermie
• Climatisation
• Conservation : Neuf ou semi neuf
• Murs : Peinture récente | Lisse
• Portes : Neuves | Chêne
• Fenêtres : Neuves | PVC climalit
• Sols : Nouveau | Chêne
• Alarme
• Étendoir
• Stockage inclus
• Terrasse
• Domotique

Caractéristiques extérieures

• Ascenseur
• Ascenseur au niveau de la rue
• Garage inclus (Accès direct)
• Ancienneté : diciembre de 2024 entrega estimada
• Salle de gym
• Piscine
• Club social
• SOLARIUM
• Portier vidéo
• Terrasse
• Copropriétés : 0
• Arrêt de bus
• Station de métro
• Station de train
• Tramway
• Orientation : Sur|Este
• Orientation extérieure : Extérieur
• Vues : PANORÁMICAS