VIVIENDA EN LA TORRE DE GARELLANO CON DOS TERRAZAS

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688.177 €

Reference: SAL10026
Main features
3 Rooms 2 Bathrooms 126 sq m useful surface 135 sq m built surface Lift Garaje Incluido Storage room included  Exterior Unfurnished
Property description

PRECIO CON IVA INCLUIDO-LLAVE EN MANO

Vivienda con aproximadamente 135m2 construidos y 126m2 útiles interiores de vivienda, más dos fantásticas terrazas independientes de 14,58m2 cada una. TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA DISPONEN DE ACCESO A TERRAZA, A EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS. Se distribuye en 3 habitaciones, la principal de 22,61m2, con baño incluido de 4,17m2, otras dos habitaciones de 13,66m2 y 14,16m2 respectivamente, otro baño principal de 4,47m2, ambos baños están completamente equipados, cocina de 19,50m2 con tendedero de 3,13m2 no equipada, amplio salón-comedor de 36,40m2, hall de 3,69m2 y distribuidor de 4,21m2. Cuenta con  GARAJE acceso directo y TRASTERO incluidos. Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad con varias elecciones posibles, asi como la posibilidad de adecuar a interés la distribución (siempre bajo supervisión de la dirección técnica). la vivienda dispondrá de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, asi como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S). La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aerotermia u otro sistema que garantice mínimamente una eficiencia energética similar, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda..

VIVIENDA A ESTRENAR DE COOPERATIVA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, ENTREGA ESTIMADA EN DICIEMBRE DE 2023.  De nueva construcción perteneciente, actualmente, a la edificación residencial con mayor altura del País Vasco 119 metros, impresionantes vistas de la villa de Bilbao y alrededores, localizada en la nueva edificación diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura de  "Rogers Stirk Harbour + Partners" en  Garellano frente a la nueva estación intermodal (antigua Termibús). 

El edificio contara con la mas alta calificación energética, Certificado Energético: A,  de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria. - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo.

No dejes escapar esta magnífica vivienda junto a Termibús, acceso a autopista todas direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa. 

Interior characteristics
  • Living room desc. : SALÓN COMEDOR 36,40 acceso terraza
  • Kitchen desc. : cocina 19,50 m2 con tendedero de 3,13
  • Hall desc. : 3,69 m2 y distribuidor de 4,21 m2
  • Desc. Rooms : 22,61, 13,66, 14,16- terrazas 14,58 y 14,58
  • Bathrooms desc. : uno está dentro de la habitación principal 4,17 y otro de 4.47
  • Heating : AEROTERMIA
  • Water : AEROTERMIA
  • Air conditioning
  • Conservation : New or preowned
  • Walls : RECIEN_PINTADAS | LISA
  • Doors : NUEVAS | ROBLE
  • Windows : NUEVAS | PVC_CLIMALIT
  • Floors : NUEVO | ROBLE
  • Alarm
  • Clothes dryer
  • Stateroom
  • Storage room included
  • Terrace
  • Balcony
  • Automation
Exterior characteristics
  • Lift
  • Elevator on ground floor
  • Wheelchair accessible
  • Garage included (Direct access)
  • Age : diciembre de 2023 entrega estimada
  • Antenna
  • Gym
  • Garden
  • Swimming pool
  • Social club
  • SOLARIUM
  • Video intercom
  • Terrace
  • Community : a definir
  • Bus stop
  • Underground station
  • Train station
  • Tram
  • Orientation : Norte|Este
  • Outer orientation : Exterior
  • Views : PANORÁMICAS

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