Inmobiliaria Salazar

VIVIENDA EN LA TORRE DE GARELLANO CON TERRAZA SUR- MODELO (A)

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Remarquable

769.500 €

Caractéristiques principales

3 Chamb. 2 Salles de bain 90 M2 utiles 102 M2 constr. Ascenseur Garaje Incluido Non meublé Plaza Garellano Termibus, Basurto - Bilbao (Bizkaia)

Description de l’immeuble

PRECIO CON IVA INCLUIDO

Vivienda con aproximadamente 98m2 construidos y 90m2 útiles interiores de vivienda, más fantástica terraza de 26,59 m2 orientación SUR. TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA DISPONEN DE ACCESO A TERRAZA con ventanas panorámicas, A EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS y cocina, esta ultima con ventana orientacion ESTE. Se distribuye en 3 habitaciones, la principal de 13,64m2 con aseo incluido de 4,16m2, otras dos habitaciones de 10,16m2 cada una, baño principal de 3,90m2, ambos baños están completamente equipados, cocina de cocina 9,15  m2 no equipada con tendedero de 2,94m2, amplio salón-comedor de 28,07 m2, 3,40 m2 y distribuidor de 3,50 m2. Cuenta con GARAJE acceso directo y TRASTERO anejos incluidos en sotano -2. Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad con varias elecciones posibles, así  como la posibilidad de adecuar a interés la distribución (siempre bajo supervisión de la dirección técnica). La vivienda dispondrá de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, así como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S). La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aerotermia u otro sistema que garantice mínimamente una eficiencia energética similar, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda..

VIVIENDA A ESTRENAR DE COOPERATIVA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, ENTREGA ESTIMADA EN DICIEMBRE DE 2024.  De nueva construcción perteneciente, actualmente, a la edificación residencial con mayor altura del País Vasco 119 metros,  impresionantes vistas de la villa de Bilbao y alrededores, localizada en la nueva edificación diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura de  "Rogers Stirk Harbour + Partners" en  Garellano frente a la nueva estación Intermodal (antigua Termibús). 

El edificio contara con la mas alta calificación energética, Certificado Energético: A,  de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria. - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo.

No te pierdas esta magnífica vivienda junto a la nueva INTERMODAL, acceso a la autovía en todas las direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa. 

Caractéristiques intérieures

• Descrip. Salon : SALÓN COMEDOR 28,07 acceso terraza de 26,59 m2 sur total
• Descrip. cuisine : cocina 09,15 m2 con tendedero de 2,94
• Descrip. hall : 3,40 m2 y distribuidor de 3,50 m2
• Descrip. chambres : 13,64 + aseo 4,16- 10,16 - 10,16
• Desc. salles de bain : un aseo dentro de la habitación principal 4,16 y otro principal de 3,90
• Chauffage : Aérothermie
• Eau : Aérothermie
• Climatisation
• Conservation : Neuf ou semi neuf
• Murs : Peinture récente | Lisse
• Portes : Neuves | Chêne
• Fenêtres : Neuves | PVC climalit
• Sols : Nouveau | Chêne
• Alarme
• Étendoir
• Cabine
• Terrasse
• Balcon
• Domotique

Caractéristiques extérieures

• Ascenseur
• Ascenseur au niveau de la rue
• Accès pour les personnes à mobilité réduite
• Garage inclus (Accès direct)
• Ancienneté : diciembre de 2024 entrega estimada
• Antenne parabolique
• Salle de gym
• Jardin
• Piscine
• Club social
• SOLARIUM
• Portier vidéo
• Terrasse
• Arrêt de bus
• Station de métro
• Station de train
• Tramway
• Orientation : Sur|Este
• Orientation extérieure : Extérieur
• Vues : PANORÁMICAS