Inmobiliaria Salazar

VIVIENDA EN NUEVA TORRE DE GARELLANO CON TERRAZA SUR - MODELO (B)

• (0)
• (0)

Remarquable

742.000 €

Caractéristiques principales

3 Chamb. 2 Salles de bain 105 M2 utiles 110 M2 constr. Ascenseur Garaje Incluido Stockage inclus Non meublé Plaza Garellano Termibus, Basurto - Bilbao (Bizkaia)

Description de l’immeuble

EL PRECIO  puede variar al respecto de las modificaciones seleccionadas o variacion del proyecto de ejecucion.

Exclusiva Vivienda de orientación sur total, aproximadamente 110m2 construidos, con 80 m2 útiles en interior, más fantástica terraza de 25,63 m2. TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA, A EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS,  DISPONEN de LUZ NATURAL con VENTANAS PANORÁMICAS y salida a la terraza. Se distribuye en 3 habitaciones, la principal de 15,40 m2 con baño incluido de 4,32 m2 equipado, otras dos habitaciones de 9,97 y 9,63 m2 cada una, baño comun de 3,83m2 equipado, cocina 8,16 m2 con tendedero de 2,49 m2, amplio salón-comedor de 21,46 m2, hall de 2,56m2 y distribuidor de 3,84 m2. Cuenta con GARAJE acceso directo situado en el SÓTANO -2 de 12,44 m2 y TRASTERO en el SÓTANO -1 de 8,16 m2. Posibilidad de elegir proyecto, ya definido, de montaje de cocina de la prestigiosa marca "SANTOS" (las fotos que se presentan es un estudio de infografia). La vivienda cuenta con Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad con varias elecciones posibles, así  como la posibilidad de adecuar a interés la distribución (siempre bajo supervisión de la dirección técnica). La vivienda dispondrá de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, así como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S). La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aerotermia u otro sistema que garantice mínimamente una eficiencia energética similar, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda.

VIVIENDA A ESTRENAR DE COOPERATIVA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, ENTREGA ESTIMADA EN DICIEMBRE DE 2024.  De nueva construcción perteneciente, actualmente,  a la edificación residencial con mayor altura del País Vasco 119 metros,  impresionantes vistas de la villa de Bilbao y alrededores, localizada en la nueva edificación diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura de  "Rogers Stirk Harbour + Partners" en  Garellano frente a la nueva estación Intermodal (antigua Termibús). 

El edificio contara con la mas alta calificación energética, Certificado Energético: A,  de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria. - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo.

No dejes escapar esta magnífica vivienda junto a la nueva INTERMODAL, acceso a autopista en todas direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa. 

Caractéristiques intérieures

• Descrip. Salon : SALÓN COMEDOR 21,46 acceso terraza de 25,63m2 sur
• Descrip. cuisine : cocina 8,16 m2 con tendedero de 2,49 m2
• Descrip. hall : hall de 2,56m2 y distribuidor de 3,84 m2
• Descrip. chambres : 15,40 9,97 y 9,63
• Desc. salles de bain : un baño dentro de la habitación principal 4,32m2 y otro baño comun de 3,83
• Chauffage : Aérothermie
• Eau : Aérothermie
• Climatisation
• Conservation : Neuf ou semi neuf
• Murs : Peinture récente | Lisse
• Portes : Neuves | Laqué
• Fenêtres : Neuves | PVC climalit
• Sols : Nouveau | Chêne
• Alarme
• Étendoir
• Cabine
• Stockage inclus
• Terrasse
• Balcon
• Domotique

Caractéristiques extérieures

• Ascenseur
• Ascenseur au niveau de la rue
• Accès pour les personnes à mobilité réduite
• Garage inclus (Accès direct)
• Ancienneté : diciembre de 2024 entrega estimada
• Antenne parabolique
• Salle de gym
• Jardin
• Piscine
• Club social
• SOLARIUM
• Portier vidéo
• Terrasse
• Arrêt de bus
• Station de métro
• Station de train
• Tramway
• Orientation : Sur
• Orientation extérieure : Extérieur
• Vues : PANORÁMICAS