Inmobiliaria Salazar

NUEVA TORRE ANBOTO DORREA EN GARELLANO CON DOS TERRAZAS (SUR y NORTE)- Tipo C

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769.500 €

Main features

3 Rooms 2 Bathrooms 116 sq m useful surface 129 sq m built surface Lift Garaje Incluido Storage room included  Exterior Unfurnished Plaza Garellano 17, 18 C Termibus, Basurto - Bilbao (Bizkaia)

Property description

PRECIO CON IVA INCLUIDO

Vivienda con aproximadamente 129,23m2 construidos y 101,72m2 útiles en interior de vivienda, más dos fantásticas terrazas independientes de 16,19m2 orientación Norte y 11,32 m2 orientación Sur, respectivamente. Disfruta de Luz natural en toda la vivienda y vistas exclusivas a la villa de Bilbao y en el horizonte por el oeste se puede contemplar la zona marítima de Getxo, puente colgante, playa de la Arena en Muskiz, etc.

TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA DISPONEN DE ACCESO A TERRAZAS o ventanas orientación oeste, A EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS. La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, la principal de 14,54m2 con acceso terraza norte y  baño incluido de 4,65 m2 , otras dos habitaciones de 13,88m2 y 10,72m2 ambas con acceso terraza sur y una de ellas adicionalmente con ventana vista oeste, otro baño principal de 3,80m2, ambos baños están completamente equipados, amplio salón-comedor de 27,62m2 con acceso terraza norte y amplio ventanal orientación oeste, cocina 11,74  m2 con tendedero de 2,67 acceso dos ventanas oeste, (Posibilidad de unir cocina con salón-comedor, anulando el tabique) Actualmente con proyecto, no vinculante a deseo del interesado, de variacion completa de distribucion,   hall de 7,84 m2 y distribuidor de 4,26m2. Cuenta con  parcela de GARAJE acceso directo (parcela para vehiculo de movilidad reducida  de mayor tamaño de la edificacion de 20,27m2) y TRASTERO de 8,92 m2 anejo en el Sótano -1. Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad con varias elecciones posibles, asi como la posibilidad de adecuar a interés la distribución de la vivienda (siempre bajo supervisión de la dirección técnica).

La vivienda dispondrá de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, asi como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S), (PARTE OPCIONAL)  La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aerotérmia u otro sistema que garantice mínimamente una eficiencia energética similar, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda.

VIVIENDA A ESTRENAR DE COOPERATIVA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, ENTREGA ESTIMADA EN DICIEMBRE DE 2024 aproximadamente. De nueva construcción perteneciente, actualmente, a la edificación residencial con mayor altura del País Vasco 119 metros, impresionantes vistas de la villa de Bilbao y alrededores, localizada en la nueva edificación diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura de  "Rogers Stirk Harbour + Partners" en  Garellano frente a la nueva estación Intermodal (antigua Termibús). 

El edificio contara con la mas alta calificación energética, Certificado Energético: A,  de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria ( agua  entre 24 y 28 grados, largo 17m-ancho 4-fondo 1,25) - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo.

No dejes escapar esta magnífica vivienda junto a la nueva terminal Intermodal, acceso a autopista todas direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa. 

Interior characteristics

• Living room desc. : SALÓN COMEDOR 27.62 acceso terraza norte
• Kitchen desc. : cocina 11,74 m2 con tendedero de 2,67 dos ventanas oeste
• Hall desc. : 7,84 m2 y distribuidor de 4,26 m2
• Desc. Rooms : prin 14,54 acceso terraza sur de11,32 -- hab II13,88- HAB III 10,72 acceso terraza norte de 16,19
• Bathrooms desc. : uno está dentro de la habitación principal 4.65 y otro común 3,80
• Heating : Aerothermal
• Water : Aerothermal
• Air conditioning
• Conservation : New or preowned
• Walls : Freshly painted | Smooth
• Doors : News | Oak
• Windows : News | PVC double glazing
• Floors : New | Oak
• Alarm
• Clothes dryer
• Stateroom
• Storage room included
• Terrace
• Balcony
• Automation

Exterior characteristics

• Lift
• Elevator on ground floor
• Wheelchair accessible
• Garage included (Direct access)
• Age : diciembre de 2024 entrega estimada
• Antenna
• Gym
• Garden
• Swimming pool
• Social club
• SOLARIUM
• Video intercom
• Terrace
• Community : 0
• Bus stop
• Underground station
• Train station
• Tram
• Orientation : Norte|Sur|Oeste
• Outer orientation : Exterior
• Views : PANORÁMICAS