Inmobiliaria Salazar

VIVIENDA EN NUEVA TORRE DE GARELLANO CON TERRAZA - MODELO (E)

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FeaturedDrops price

733.000 € 744.000 €

Main features

3 Rooms 2 Bathrooms 112 sq m useful surface 115 sq m built surface Lift Garaje Incluido Storage room included  Exterior Unfurnished Plaza Garellano 14, 27 E Termibus, Basurto - Bilbao (Bizkaia)

Property description

Exclusiva Vivienda de orientación noreste, aproximadamente 100m2 construidos y 96,53 m2 útiles en interior, más fantástica terraza de 16,20 m2.. TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA,A EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS,  DISPONEN LUZ NATURAL con VENTANAS PANORÁMICAS;  Salón, cocina y tendedero con acceso directo a terraza. Se distribuye en 3 habitaciones con ORIENTACIÓN ESTE, la principal de 15,49 m2 con aseo incluido de 2,80 m2 equipado y con plato de ducha, otras dos habitaciones de 12,21m2 cada una, baño principal de 3,85m2 equipado y con bañera, cocina de 9,12  m2 no equipada con tendedero de 4,47m2, amplio salón-comedor de 21,80 m2, hall de 5,68 m2 con hueco para gabanero y distribuidor de 8,89 m2. Cuenta con GARAJE acceso directo situado en el SÓTANO -2 y TRASTERO en el SÓTANO -1. La vivienda cuenta con Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad con varias elecciones posibles, así  como la posibilidad de adecuar a interés la distribución (siempre bajo supervisión de la dirección técnica). La vivienda dispondrá de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, así como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S). La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aerotermia u otro sistema que garantice mínimamente una eficiencia energética similar, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda.

VIVIENDA A ESTRENAR DE COOPERATIVA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, ENTREGA ESTIMADA EN DICIEMBRE DE 2023.  De nueva construcción perteneciente, actualmente, a la edificación residencial con mayor altura del País Vasco 119 metros,  impresionantes vistas de la villa de Bilbao y alrededores, localizada en la nueva edificación diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura de  "Rogers Stirk Harbour + Partners" en  Garellano frente a la nueva estación Intermodal (antigua Termibús). 

El edificio contara con la mas alta calificación energética, Certificado Energético: A,  de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria. - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo.

No dejes escapar esta magnífica vivienda junto a la nueva INTERMODAL, acceso a autopista en todas direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa. 

Interior characteristics

• Living room desc. : SALÓN COMEDOR 21,80 acceso terraza de 16,20 m2 noroeste
• Kitchen desc. : cocina 09,12 m2 con tendedero de 4,47
• Hall desc. : 5,68 m2 y distribuidor de 8,89 m2
• Desc. Rooms : 15,49 + aseo 2,80- 12,22 - 12,21
• Bathrooms desc. : un aseo dentro de la habitación principal 2,80 y otro principal de 3,85
• Heating : Aerothermal
• Water : Aerothermal
• Air conditioning
• Conservation : New or preowned
• Walls : Freshly painted | Smooth
• Doors : News | Oak
• Windows : News | PVC double glazing
• Floors : New | Oak
• Alarm
• Clothes dryer
• Stateroom
• Storage room included
• Terrace
• Balcony
• Automation

Exterior characteristics

• Lift
• Elevator on ground floor
• Wheelchair accessible
• Garage included (Direct access)
• Age : diciembre de 2023 entrega estimada
• Antenna
• Gym
• Garden
• Swimming pool
• Social club
• SOLARIUM
• Video intercom
• Terrace
• Community : 0
• Bus stop
• Underground station
• Train station
• Tram
• Orientation : Norte|Este
• Outer orientation : Exterior
• Views : PANORÁMICAS