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Blog Inmobiliaria Salazar

 

VIVIENDAS DE PRIMERA TRANSMISIÓN


¿Cuáles son los documentos que debe entregarte el vendedor en la compra de una vivienda de 1ª transmisión?



(I) VIVIENDAS DE PRIMERA TRANSMISIÓN

 Es importante cuando se está pensando en la compraventa de un piso saber los documentos que necesitaremos pedir al vendedor y que tiene la obligación de entregarnos. Estos variaran en función de si se trata de una vivienda de primera transmisión (piso de obra nueva) o de segunda...

Cuanto cuesta Donar una Vivienda


Navarra

En esta región española la donación al cónyuge o pareja estable lleva un tipo reducido del 0,8%. Para el resto de parentesco, el tipo varía del 0,8% al 8%.

País Vasco

Álava:

En esta provincia vasca la donación de una vivienda habitual está bonificada al 95%, con el límite máximo de 212.242 euros, siempre que el beneficiario haya convivido con el donante durante los dos años anteriores a la donaci&oac...

capitales más ricas del mundo

Zúrich es la capital más próspera del mundo para sus ciudadanos


Bilbao es la primera localidad española en el índice global de desarrollo inclusivo PICSA, donde se sitúa en el puesto 20, por delante de Madrid


 

Las capitales más ricas del mundo no son las más prósperas para sus ciudadanos ni mucho menos. Ni Nueva York ni Londres ni París ni Madrid han logrado crear economías inclusivas para sus habit...

Impuestos a pagar por la compra de una casa usada

A la hora de comprar una casa de segunda mano, nos solemos fijar principalmente en el precio, pero no es lo único determinante. Calcular los impuestos a pagar en función de en qué comunidad autónoma esté ubicada también es importante para no llevarse sorpresas. Por ejemplo, comprar una vivienda en la ciudad de Barcelona supone pagar un 11% en impuestos (ITP+AJD), lo que supone desembolsar 45.400 euros para una propiedad de 90 m2. Es l...

lau

Tras el desconcierto creado entre el publico en general habida cuenta de los cambios producidos en materia de arrendamientos urbanos, es muy importante que tengan cierta base en el conocimiento de la L.A.U y sobre todo en las modificaciones que actualmente están vigentes sobre dicha ley aunque sea mediante decreto; Entiendo un cometido esencial en los profesionales del sector Inmobiliario, no solo la comercialización de sus carteras o activos y posterior formalizacion de los contra...

Reforma de la LAU

Tras el desconcierto creado entre el publico en general habida cuenta de los cambios producidos en materia de arrendamientos urbanos, es muy importante que tengan cierta base en el conocimiento de la L.A.U y sobre todo en las modificaciones que actualmente están vigentes sobre dicha ley aunque sea mediante decreto; Entiendo un cometido esencial en los profesionales del sector Inmobiliario, no solo la comercialización de sus carteras o activos y posterior formalizacion de los contra...

segregación de viviendas en el país vasco

La división de edificios antiguos permite crear 2.000 nuevos pisos en Euskadi en cuatro años



Contraste entre los nuevos y los antiguos edificios que forman el casco urbano de Bilbao. / IÑAKI ANDRÉS

Las reformas de grandes viviendas buscan ganar un espacio residencial ya agotado en unas ciudades con un perfil de familia cada vez más reducido

JOSÉ DOMÍNGUEZ Lunes, 24 septiembre 2018, 09:14



La casa de la abuela de más de 120 metro...

Qué pasa si impido al perito de Hacienda visitar mi casa para cobrarme más por el ITP


Uno de los métodos más utilizados por las comunidades autónomas a la hora de realizar una comprobación de valores a efectos del ITP es el del dictamen de peritos. Los Tribunales exigen que el perito de la Administración visite el inmueble, para que tal valoración sea válida. Pero, ¿qué puede ocurrirle al contribuyente si no deja entrar al perito en su vivienda para que la valore? 

“La principal interesada en que el ...

Si has comprado un piso barato y Hacienda te exige más impuestos, así puedes demostrar un valor inferior

La compra de un piso ‘chollo’ está penalizada por Hacienda, ya que suele reclamar el pago superior al inicialmente abonado del Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). La razón es que valoran las viviendas por encima del precio escriturado y según varios métodos de comprobación de valores, contemplados en la Ley General Tributaria. Sin embargo, el contribuyente puede demostrar a la administración, utilizando otro método de v...

Cómo plantar cara a Hacienda si te exige pagar impuestos de más por comprar casa

Si has adquirido un piso a un precio de ganga, tienes todas las papeletas para que Hacienda inicie una comprobación de valores y una liquidación, es decir, compruebe el valor de tu casa y que has pagado los impuestos correspondientes. Tienes dos opciones o recurrir la liquidación o solicitar la tasación pericial contradictoria, tal y como recuerda José María Sacledo, socio de Ático Jurídico. 

Así comprueban el valor de la ...